Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Всё про недвижимость
→
Справочник: Агентства недвижимости
→
Broker Italy Communication Ltd.
Broker Italy Communication Ltd.
Краткая информация:
Компания Broker Italy Communication LTD – это команда профессиональных риэлторов, юристов, финансовых консультантов, архитекторов, дизайнеров, оказывающих услуги в сфере продажи жилой и коммерческой недвижимости в самых престижных регионах Италии. В нашей базе данных представленна недвижимость различной ценовой категории, что позволяет нам всегда эффективно удовлетворять запросы клиентов. Наша компания предлагает полный спектр услуг по всем операциям, связанным с покупкой недвижимости в Италии: сопровождение клиента с момента первой встречи и до подписания нотариального акта. Тщательно подбирая и предлагая объекты, мы решаем все вопросы, возникающие в процессе просмотров, покупки и последующего управления недвижимостью.После приобретения недвижимости в Италии мы помогаем в переоформлении договоров на оказание коммунальных услуг, организации ремонта, комплекс услуг по перепланировке и последующему узаконению в муниципальных органах, полная меблировка, подбор персонала (домработница, садовник, репетитор и т.д.) Основные виды деятельности:
Компания Broker Italy Communication Ltd предоставляет полный пакет услуг, связанных с куплей-продажей недвижимости в Италии: - индивидуальный подбор недвижимости ; - организация ознакомительных поездок; - бронирование отелей; - аренда автомобилей; - полное сопровождение при просмотре заинтересовавших объектов; - ведение переговоров и консультация на всех этапах сделки; - контроль и подготовка пакета документов для заключения договора купли-продажи; - оформление идентификационного номера налогоплательщика (Codice Fiscale); - открытие банковского счета по месторасположению недвижимости; - послепродажное обслуживание; - помощь в заключении или переоформлении договоров с коммунальными службами (электричество, газ, вода,вывоз мусора и т.д); - помощь в заключении договоров с банком на автоматическую оплату счетов по коммунальным и кондоминиальным услугам; - помощь в подборе персонала для дома; - услуги дизайнера, архитектора;
Объявления компании
К сожалению, объявлений пока не добавлено.
Отзывы |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
