Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Broker Italy Communication Ltd.

Италия:
+393483308001 Третьякова Елена Игоревна
9.00-20.00 5/7
Работает с: Великобритания, Италия, Франция, Швейцария
Россия, Санкт-Петербург, ITALIA, 31021
 
Broker Italy Communication Ltd.
Зарегистрирован: 30.01.2014
Краткая информация:
Компания Broker Italy Communication LTD – это команда профессиональных риэлторов, юристов, финансовых консультантов, архитекторов, дизайнеров, оказывающих услуги в сфере продажи жилой и коммерческой недвижимости в самых престижных регионах Италии.
В нашей базе данных представленна недвижимость различной ценовой категории, что позволяет нам всегда эффективно удовлетворять запросы клиентов. Наша компания предлагает полный спектр услуг по всем операциям, связанным с покупкой недвижимости в Италии: сопровождение клиента с момента первой встречи и до подписания нотариального акта.

Тщательно подбирая и предлагая объекты, мы решаем все вопросы, возникающие в процессе просмотров, покупки и последующего управления недвижимостью.После приобретения недвижимости в Италии мы помогаем в переоформлении договоров на оказание коммунальных услуг, организации ремонта, комплекс услуг по перепланировке и последующему узаконению в муниципальных органах, полная меблировка, подбор персонала (домработница, садовник, репетитор и т.д.)
Основные виды деятельности:
Компания Broker Italy Communication Ltd предоставляет полный пакет услуг, связанных с куплей-продажей недвижимости в Италии:

- индивидуальный подбор недвижимости ;
- организация ознакомительных поездок;
- бронирование отелей;
- аренда автомобилей;
- полное сопровождение при просмотре заинтересовавших объектов;
- ведение переговоров и консультация на всех этапах сделки;
- контроль и подготовка пакета документов для заключения договора купли-продажи;
- оформление идентификационного номера налогоплательщика (Codice Fiscale);
- открытие банковского счета по месторасположению недвижимости;
- послепродажное обслуживание;
- помощь в заключении или переоформлении договоров с коммунальными службами (электричество, газ, вода,вывоз мусора и т.д);
- помощь в заключении договоров с банком на автоматическую оплату счетов по коммунальным и кондоминиальным услугам;
- помощь в подборе персонала для дома;
- услуги дизайнера, архитектора;
Рейтинг компании: 0.00
Пожалуйста, оцените компанию:      Оценка 1  Оценка 2  Оценка 3  Оценка 4  Оценка 5    
Просмотров Просмотров: 10858

Объявления компании
К сожалению, объявлений пока не добавлено.
 


Отзывы

 
Отзывов пока нет, ваш может стать первым.
Добавить отзыв
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Email *:

Отзыв *:

Пожалуйста, ответьте на несложный вопрос: *
10 минус 5



 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_